不動産売却研究Labo
Activeミッション
Activeミッションの大原則
売却ご希望時期までに
売れない価格の提示はしない
そのために
１．正直な査定価格を提示します。
２．チャレンジ価格と予想着地価格の2種類を提案します。
お客様は分かりやすい価格を把握することで、資金計画やスケジュールを立てることができます。
Activeミッション- FileNo.1
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早期に売りたい相続物件に問題発生、 スピーディに解決せよ！ |
東京都八王子市内の旧分譲地において、平成６年築・木造２階建て・延べ44.24坪の住宅について所有者様は相続における早期売却を希望しており、複数の不動産会社へ売却査定依頼をしておりました。しかし、そこに予想外の出来事が！
発覚したのが、「土砂災害特別警戒区域」に該当しているという事実。弊社以外の不動産会社からは検討を見送るという回答が返されました。
Activeミッション- FileNo.2
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賃貸入居中の物件を解体して 所有者の夢を実現せよ！ |
東京都八王子市の郊外に昭和48年築の貸家が６棟あり４棟が空家、２棟が賃貸入居中という売却が困難な状況でした。
所有者様より、子供のために貸家を解体して更地にし、新築の家を建ててあげたいが手元資金は無く、立ち退きもままならない。
これも夢で終わってしまうかと落胆してのご相談でした。
Activeミッション- FileNo.3
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遠隔地物件との抱き合わせ 労を惜しまず対応せよ！ |
東京都八王子市内の土地を販売していたところ、隣地のお客様が地続きになるので是非購入したいというお話でしたが、資金計画は茨城県にある土地を売った費用と自己資金に考えているとのことでした。
弊社はすぐさま現地へ飛び、物件調査・地元不動産会社への聞き込み・「販売予定地」の看板設置と次々に手を打ちました。
Active Finalミッション
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地域に愛される 不動産屋さんを目指せ！ |
